“SMEDESHOF”

Vanaf
 
€ 382.000
UITVERKOCHT
Centraal en rustig wonen.

In alle rust BEN-wonen aan de dorpsrand van Grobbendonk, op wandelafstand van het centrum. Slechts 5 minuten rijden vanaf de E313, op -en afrit Herentals-west.

Het ‘Smedeshof’ is opgedeeld in vier nieuwe ééngezinswoningen. Volledig afgewerkt, telkens ingedeeld met oog voor detail en voorzien van 12 zonnepanelen, afgesloten tuin en ruim terras.

Algemene indeling.

De ruime inkomhal met gastentoilet geeft doorgang naar de leefruimte. Een woonkamer met ruime zit -en eethoek en zicht op het terras en de tuin. De open keuken geeft doorgang naar het terras en de ruime berging biedt toegang tot de kruipkelder. Via de leefruimte neem je de trap naar de 1ste verdieping. Deze omvat 3 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer voorzien van badmeubel met voldoende kastruimte en dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een apart ligbad.  De bouwheer voorziet tevens een vaste trap naar de 2de verdieping, dewelke je zelf kan afwerken volledig naar eigen keuze.

Kopers hebben inspraak in de keuze van materialen en afwerking conform het budget vermeld in het lastenboek.

Bouwen in CLT.

Het ‘Smedeshof’ wordt opgebouwd in CLT en biedt een oplossing voor mensen die geen tijd of zin hebben om een traditioneel bouwproces te doorlopen.

Enkele voordelen opgesomd:

  • Innovatief & Ecologisch
  • Gezond binnenklimaat
  • Zeer snel in oplevering
  • Energiezuinig
  • Zeer sterk
  • Meer leefruimte
  • Uitstekende brandveiligheid
BEN-normen.

De huizen worden gebouwd conform de nieuwe EPB-normen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. De extra investeringen in energiebesparende maatregelen en groene energie betalen zichzelf terug door een lage energiefactuur. Wie voorloopt op de standaard, wordt beloond! Er bestaan tevens stevige premies, een korting op onroerende voorheffing en bij sommige banken een voordelig krediet.

Aankoopkosten: constructie onder BTW(21%), grond onder registratie (10%). 

Interesse in toekomstgericht wonen?
Contacteer ons voor een afspraak en toelichting van het lastenboek en plannen.

Hoofdkenmerken
Adres
Smedeshof 1
Grobbendonk
Type
Huizen
Min prijs
€ 382.000
Max prijs
€ 392.000
Min. slaapkamers
3
Max. slaapkamers
4
Min. bewoonbare opp.
199
Max. bewoonbare opp.
208
Min. perceel opp.
342
Max. perceel opp.
510
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundinge bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoeligheid
Nee
Toon alle kenmerken

Kom binnen

Toon alle foto's

Beschikbare units

Woningen

Unit
Slaapk.
Opp.
Terras
Tuin
Prijs
Plannen
Lot 1
3
208
30m²
510m²
Verkocht
Lot 2
3
204
30m²
342m²
Verkocht
Lot 3
3
199
30m²
385m²
Verkocht
Lot 4
3
196
30m²
466m²
Verkocht

Omgeving

Rustig en centraal, te voet naar het centrum of wandelen en fietsen aan de nete of het kanaal. Vlakbij de E313 en toegang tot andere verbindingswegen. Alle voorzieningen in de omgeving.
1900m
Afstand winkels
1400m
Afstand scholen
550m
Afstand openbaar vervoer
2900m
Afstand autostrade
2800m
Afstand station

Plan hier uw afspraak

Contactpersoon
Kristof Davidson

Vul hieronder je gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact op.

*onder voorbehoud van beschikbaarheid
Contactpersoon: