Nieuwbouwwoning

€ 328.229
Te koop

Deze nieuwbouwwoning situeert zich tussen de bossen en het Albertkanaal nabij het centrum van Grobbendonk, in een kindvriendelijke en rustige buurt. De straat is doodlopend, gelegen op wandel -en fietsafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, …) en heeft uitstekende verbindingen naar de E313 en omliggende gemeentes.

Indeling: de inkomhal met gastentoilet leidt u naar de leefruimte, open keuken met alle comfort, aanpalende berging/wasplaats en garage. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, wc en dubbel lavabomeubel. De achtertuin en het terras is zuid-west georiënteerd waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon.

Om u volledig te ontzorgen wordt de woning instapklaar afgeleverd. Ook de oprit, toegangspaden en het terras worden aangelegd. Achteraan wordt de tuin ingezaaid met gras en de voortuin wordt éénmalig en eenvormig aangeplant. Op de perceelgrenzen worden hagen in beuk geplant of wordt een omheining in ander materiaal geplaatst om de woning te voorzien van de nodige privacy.

Er werd bewust gekozen voor een tijdloos en functioneel woonkarakter. De woning zal gebouwd worden volgens de huidige normen en zal beschikken over zonnepanelen. Extra info: de vermelde prijs is exclusief kosten – Grondaandeel onder registratie (12%), constructie btw (21%) I De werken zijn reeds aangevat. E-peil <35. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv.

Hoofdkenmerken
Adres
Frans Masereelstraat 7
2280 Grobbendonk
Categorie
Huis
Subcategorie
huis
Bouwjaar
2022
Bewoonbare opp.
166m²
Grondoppervlakte
216m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Omgeving

1200m
Afstand winkels
1600m
Afstand scholen
850m
Afstand openbaar vervoer
5300m
Afstand autostrade

Specificaties

Algemeen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Grondoppervlakte
216m²
Bewoonbare opp.
166m²
Tuin
Ja
Terras
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
In cijfers
Toiletten
2
Slaapkamer 1 opp
15m²
Slaapkamer 2 opp
13m²
Slaapkamer 3 opp
13m²
Basisuitrusting
Keuken
Ja
Keuken geïnstalleerd
volledig geïnstalleerd
Type verwarming
individueel
Type verwarming 2
gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Badkamer type
alle comfort
Technische uitrusting
Schrijnwerkerij type
pvc
Gebouw
Bouwjaar
2022
Binnenparking aantal
1
Parking (buiten) aantal
1
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Buitenkant
Breedte aan straatkant
8.29m²
Gevelbreedte - breedte
8.29m²
Terras - aantal
1
Regenwaterput (waterreservoir)
Ja
Oriëntatie
zuidwesten
Type buurt
rustig
Type buurt 2
woonkern
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Administratief
Ruimte vrij beroep
Nee
Terrein - type
onbekend
Servitude
Nee
Vonissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Bestemming gebouw - type
onbekend
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Terrein - bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bodemattest
Ja

Maak nu een afspraak

Contactpersoon
Kristof Davidson
Telefoon

Vul hieronder je gegevens in en er wordt zo snel mogelijk contact opgenomen.

*onder voorbehoud van beschikbaarheid
Contactpersoon: 
Kristof Davidson
+32 468 04 84 48