Open bebouwing

€ 298.000
Te koop

Deze goed onderhouden woning werd gebouwd op een ruim perceel en is zeer gunstig gelegen net buiten het centrum van Herentals, in een groene omgeving met goede verbindingen.

Dit pand is ideaal geschikt voor mensen met een voorkeur of nood aan een gelijkvloerse woning. De indeling is als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte en grote keuken volledig ingebouwd. Er is een mogelijkheid om een open keuken te creëren mits het slopen van een muur (bekijk impressie).

Verder beschikt deze woning over een gastentoilet, berging/wasplaats, 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van grote inloopdouche, dubbel lavabomeubel en wc.

Extra troeven zijn: de zuid georiënteerde tuin met zicht en toegang tot de bossen, de perfect droge kelder, de ruime zolder en de vele parkeermogelijkheden zowel voor als naast de woning alsook in de afgesloten garage.

Gezien de breedte en omvang van het perceel (+-20 meter), kan er mits vergunning en indien noodzakelijk nog heel wat bijgebouwd worden.

Achteraan de woning bevindt er zich een grote veranda die tevens toegang biedt tot de woning.

EPC: 584 kWh/m2 – Centrale verwarming op aardgas (recente cv-ketel).

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://bit.ly/3T3a36C

Watertoets: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Hoofdkenmerken
Adres
Lichtaartseweg 156
2200 Herentals
Categorie
Huis
Subcategorie
huis
Bouwjaar
1951
Bewoonbare opp.
143m²
Grondoppervlakte
720m²
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
EPC
584 kwh/m²

Kom binnen

Toon alle foto's

Omgeving

2200m
Afstand winkels
1100m
Afstand scholen
350m
Afstand openbaar vervoer
2900m
Afstand sportcentrum

Specificaties

Algemeen
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Grondoppervlakte
720m²
Bewoonbare opp.
143m²
Tuin
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
In cijfers
Toiletten
2
Slaapkamer 1 opp
15m²
Slaapkamer 2 opp
12m²
Oppervlakte woonkamer
39m²
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand.
Ja
Keuken
Ja
Keuken geïnstalleerd
geïnstalleerd
Type verwarming
individueel
Type verwarming 2
gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Badkamer type
douche en ligbad
Technische uitrusting
Schrijnwerkerij type
hout
Gebouw
Bouwjaar
1951
Aantal garages
1
Parking (buiten) aantal
4
Wasplaats
Ja
Veranda
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Buitenkant
Breedte aan straatkant
20m²
Gevelbreedte - breedte
9m²
Oriëntatie
zuidoosten
Type buurt
bosrijk
Type buurt 2
stadsrand
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Energie
EPC-klasse
F
EPC
584 kwh/m²
EPC unieke code
20210501-0002409664-RES-1
Administratief
Kadastraal inkomen
713
Ruimte vrij beroep
Nee
Terrein - type
onbekend
Servitude
Nee
Vonissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Terrein - bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Nee
Bestemming gebouw
privé - woning
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bodemattest
Ja

Maak nu een afspraak

Contactpersoon
Kristof Davidson
Telefoon

Vul hieronder je gegevens in en er wordt zo snel mogelijk contact opgenomen.

*onder voorbehoud van beschikbaarheid
Contactpersoon: 
Kristof Davidson
+32 468 04 84 48