Bij de verkoop van een woning moet je stedenbouwkundige informatie ter beschikking stellen aan de koper.

Een aantal stedenbouwkundige inlichtingen moeten zowel in de overeenkomst, als in de publiciteit worden vermeld. Afhankelijk of een gemeente al dan niet beschikt over een plannen – en vergunningenregister, zijn de vermeldingen die moeten opgenomen worden oa. de volgende:

  • Is er een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundig handelingen voor het pand uitgereikt?
  • Is er een dagvaarding uitgebracht? Zijn er herstelmaatregelen van kracht?
  • Wat is de meest recente stedenbouwkundige bestemming?
  • Bestaat er een voorkooprecht in het kader van een RUP?
  • Wat zijn de lasten/voorwaarden van een eventuele verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden?
  • Is er een as-built attest voorhanden?

Wat als blijkt dat er een overtreding is? Afhankelijk van het soort overtreding en de ligging van het onroerend goed, kan deze overtreding via een administratieve procedure geregulariseerd worden. Verkoper en koper maken hieromtrent best goede afspraken, waarbij wij uiteraard onze bijstand kunnen bieden.

Meer artikels