Start je zoektocht

Nieuw vastgoed in aanbod

Nieuw
Mol
Huis
Instapklare HOB
Bewoonbare opp.
180
Aantal slaapkamers
3
Nieuw
Mol
Huis
Half open nieuwbouw
Bewoonbare opp.
180
Aantal slaapkamers
3
Nieuw
Mol
Huis
Half open nieuwbouw
Bewoonbare opp.
180
Aantal slaapkamers
3

Wat zeggen onze klanten

Nieuwe renovatiemaatregelen vanaf 2021.

Dit jaar maakt de Vlaamse Regering tot 300 miljoen euro vrij om de Vlaamse renovatiestrategie vorm te geven op het terrein. Wie vanaf dit jaar eigenaar wordt van een woning en deze grondig gaat renoveren, kan tot 60.000 euro renteloos lenen voor een grondige renovatie van de woning of het appartement. En iedereen met een woning met een slecht energielabel die deze binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan een EPC-labelpremie tot 5000 euro aanvragen.

 

4 goede redenen om uw reNUvatie meteen aan te pakken.
  • Meer comfort: een goed geïsoleerde en geventileerde woning is veel comfortabeler om in te leven. Zo hebt u minder last van vocht, uw woning blijft koeler in de zomer en in de winter is het binnen heerlijk warm.
  • Lagere energierekening: een goed geïsoleerde woning doet uw energierekening fors dalen. Met een goede isolatie en een zuinige verwarmingsinstallatie bespaart u al snel meer dan 1.000 euro per jaar.
  • Goed voor het klimaat: minder energie verbruiken betekent ook minder CO2 uitstoten. Dat is belangrijk in de strijd tegen de klimaatopwarming. Met het plaatsen van zonnepanelen of een warmtepomp verkleint u nog extra uw ecologische voetafdruk.
  • Uw woning wordt meer waard: een woning renoveren loont altijd. Het doet de waarde van uw woning ook stijgen. Bovendien zorgen het renteloze renovatiekrediet en diverse premies ervoor dat u uw investering nog sneller terugverdient!

 

Wat is het renteloze renovatiekrediet?

Wie vanaf dit jaar eigenaar wordt van een woning en deze grondig gaat renoveren, kan tot 60.000 euro renteloos lenen voor een grondige renovatie.

Vanaf 2021 kunnen nieuwe eigenaars van een woning of appartement beroep doen op het renteloze renovatiekrediet. Enkel natuurlijke personen komen in aanmerking. Wie in Vlaanderen vanaf 2021 een woning met een slechte energieprestatie koopt en binnen de vijf jaar de energieprestatie daarvan aanzienlijk verbetert, zal aansluitend bij het hypothecair krediet voor de verwerving van het pand, ook een renteloos renovatiekrediet kunnen afsluiten bij een bank. Het renteloze renovatiekrediet kan ook worden aangevraagd voor een tweede verblijf of een pand dat u later gaat verhuren. Wie vanaf 2021 een woning erft of geschonken krijgt, kan een gelijkaardige renteloze lening aanvragen bij het Energiehuis in zijn regio. We spreken dan over de energielening+.

Met het afsluiten van het renteloze renovatiekrediet of de energielening+ engageert de nieuwe eigenaar zich om de eengezinswoning van label E of F naar label A, B of C te brengen binnen een periode van 5 jaar. Om te bewijzen dat de woning een slechte energieprestatie heeft bij aankoop, moet je dit aantonen met een recent Energieprestatiecertificaat of EPC. Enkel EPC’s opgemaakt vanaf 2019 komen in aanmerking voor het renteloze renovatiekrediet. Voor appartementen geldt een te realiseren verbetering van label D, E of F naar label A of B.

Bij aankoop van een woning kan maximaal 60.000 euro renteloos worden ontleend voor wie tot label A zal renoveren. Bij renovatie tot label B of C kan respectievelijk tot 45.000 euro en 30.000 euro renteloos worden ontleend. Bij aankoop van een appartement kan maximaal 45.000 euro renteloos worden ontleend voor renovatie tot label A en 30.000 euro voor renovatie tot label B.

Meer info over het renteloze renovatiekrediet vindt u hier.

 

Wat is de EPC-labelpremie?

Iedereen kan een EPC-labelpremie tot 5000 euro aanvragen voor de grondige energetische renovatie van een woning met een slechte energieprestatie. Bij appartementen bedraagt de EPC-labelpremie maximaal 3750 euro.

Heeft u een woning of een appartement met een slechte energieprestatie? Als u deze binnen de 5 jaar zo grondig renoveert dat het EPC-label aanzienlijk verbetert, dan kunt u hiervoor vanaf 2021 een substantiële premie krijgen. Dit nieuwe EPC moet worden opgemaakt binnen de 5 jaar na de datum van het EPC waaruit bleek dat de woning/het appartement voor de renovatiewerken over een label (D), E of F beschikte. Als dat EPC werd opgemaakt in 2019 of 2020, dan moet dat nieuwe EPC worden opgemaakt voor 1 januari 2026.

Meer info over de EPC-labelpremie vindt u hier.

 

Bestel of download de nieuwe brochure “Maak uw woning energiezuiniger en geniet van het renteloze renovatiekrediet en de EPC-labelpremie” hier.

 

 


Maak een afspraak!
U WIL KOPEN EN/OF RENOVEREN? Contacteer ons voor vrijblijvend advies.

 

Bron: CIB

 

Connecting people & property

Davidson real estate staat voor 11 jaar ervaring in vastgoed en wordt geleid door zaakvoerder Kristof Davidson.

Hij staat dagelijks met zijn eigen voeten in de klei en is betrokken bij elk dossier. Je hebt slechts één aanspreekpunt en dat maakt ons persoonlijk, flexibel en efficiënt.

De ervaring leert ons dat mensen vaak niet vinden wat ze zoeken in een vastgoedmakelaar. Daarom doen wij het anders en gaan we voor elke klant tot het uiterste.

Ons doel is om u volledig te ontzorgen in het ganse traject van kopen, verkopen en (ver)bouwen.

Vanaf het eerste moment hebben wij het contact als héél goed & professioneel ervaren. Kristof neemt voor alles zijn tijd, wat resulteerde in een heel snelle verkoop.

Hij maakt geen problemen van een telefoontje/mailtje meer of minder. Wij kunnen Davidson real estate echt alleen maar aanraden!

Bedankt om ons bij te staan met de verkoop!

Leopoldstraat 61 – Grobbendonk (verkopers)

Helaas kunnen we maar een 10 op 10 geven, want deze makelaar verdient een dikke 12. Kristof heeft snel en professioneel gehandeld.

Een fijne samenwerking, alles ging transparant en met een integere handelswijze.

Bedankt, voor de goede en snelle afhandeling!

Leopoldstraat 61 – Grobbendonk (kopers)

De verkoop gebeurde op een bijzonder professionele manier wat in een korte doorlooptijd resulteerde.

Bij de voorbereiding werden alle objectieve elementen aangereikt om tot een gezamenlijke waardebepaling te komen.

Kloosterstraat 12 – Herentals (verkopers)

Heel vlot en vriendelijk contact. 

Zeer aangenaam en vooral heel duidelijk.

Om niet te zeggen fantastisch!

Kloosterstraat 12 – Herentals (kopers)

Super tevreden over Kristof zijn persoonlijke en warme aanpak als rode draad doorheen het verkoopproces.

Uitstekende begeleiding en presentatie van de woning met vlotte verkoop tot gevolg. 

Geen inspanning was er teveel aan. Alles was zeer transparant, zowel voor ons als voor de potentiële kopers. 

Eikenlei 42 – Grobbendonk (verkopers)

Wij werden snel gecontacteerd voor het plannen van het bezoek. Tijdens het bezoek verliep alles vlot.

Kristof nam de nodige tijd om ons rond te leiden en de nodige vragen te beantwoorden. 

Ook daarna konden we hem met al onze vragen bellen of mailen. Heel vriendelijk en vlot in de omgang met goede kennis van het pand.

Eikenlei 42 – Grobbendonk (kopers)

Een transparante communicatie.

Kristof komt authentiek over.

Hij levert wat hij belooft.

Landbouwstraat 3 – Mol (kopers)

Een goede en snelle werking.

Super tevreden, een echte aanrader!

Landbouwstraat 3 – Mol (verkoper)

Vlotte samenwerking. Makkelijk bereikbaar (mail & gsm) voor de nodige vragen. Transparant wat betreft afspraken en kosten. Vriendelijk & correct!

Pierre Coxstraat 54/1 – Hasselt (verkopers)

Zeer aangenaam. Directe & snelle service. Zowel via mail als via telefoon altijd bereikbaar. Duidelijke uitleg was zeker aanwezig.

Pierre Coxstraat 54/1 – Hasselt (koper)